Dachfläche für Photovoltaik-Anlage vermieten
Nahezu jedes Gebäude bietet eine Dachfläche zur Installation von Photovoltaik-Anlagen. Allerdings hat nicht jeder Eigentümer die Zeit, das Know-How oder auch die finanziellen Mittel, eine solche Photovoltaik-Anlage zu installieren. Bei der Dachvermietung können Eigenheimbesitzer die eigene ungenutzte Dachfläche an einen externen Anbieter vermieten. Diese Fläche wird dann zur Installation einer Photovoltaik-Anlage genutzt, welche Solarstrom erzeugt, der dann in das öffentliche Netz eingespeist wird.
Die Besitzer des Gebäudes bekommen dafür entweder eine einmalige oder eine jährliche Zahlung. Manchmal wird auch eine kostenlose Dachsanierung als Ausgleich angeboten. Obendrein kann der Solarstrom von der vermieteten Dachfläche häufig auch sehr günstig direkt bezogen werden.
Ihre Vorteile
Der Kauf einer Photovoltaik-Anlage ist immer mit finanziellen Risiken verbunden. Die Vermietung der Dachfläche birgt für den Vermieter allerdings kaum bis keine Risiken:
– Sichere Mieteinnahmen
– Verdienst durch ungenutzte Flächen
– Viele Unternehmen bieten die Übernahme der Kosten einer nötigen Dachsanierung an
– Prüfung, Anmeldung und Wartung der Anlage werden vom Investor übernommen
Voraussetzungen
Durch die sinkenden Einspeisevergütungen lohnt sich das Mieten einer vergleichsweise kleinen Fläche (beispielsweise Dächer von Einfamilienhäusern) für den Investor nicht mehr. Für eine wirtschaftliche Dachvermietung werden 1.000 Quadratmeter oder mehr an nutzbarer Dachfläche benötigt.
| Gebäudeart | Dachfläche | Eignung zur Dachvermietung |
| Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus | weniger als 600 m² | nicht geeignet |
| Scheune / kleine Lagerhalle | mehr als 600 m² | in einigen Fällen geeignet |
| große Lagerhalle / Industriegebäude | mehr als 1.000 m² | gut zur Dachvermietung geeignet |
Weitere Voraussetzungen:
– Gebäude und Dachstuhl müssen in einem guten Zustand sein. Die Statik des Gebäudes muss die Installation von Photovoltaikmodulen hergeben.
– Werden Teile der Dachfläche verschattet, so können diese nicht als belegbare Fläche gezählt werden. Die verschattungsfreie Dachfläche muss also mindestens 1.000 m² betragen.
– Damit die Photovoltaikanlage über einen ausreichenden Zeitraum Erträge erwirtschaften kann, darf die nächsten 40 Jahre kein Abriss oder die Dachfläche betreffender Umbau geplant sein.
Ich möchte meine Dachfläche vermieten! Und jetzt?
Wie Sie zu Ihrer vermieteten Dachfläche kommen ist von Anbieter zu Anbieter unterschiedlich.
Bei der Friesen Elektra können Sie Ihre Dachfläche in 3 einfachen Schritten vermieten:
Schritt 1: Kundenanfrage per Telefon oder E-Mail
Beschreiben Sie uns Ihre Anforderungen und Dachfläche, die Sie vermieten möchten. Wir beraten Sie transparent und persönlich! Kontaktieren Sie uns jederzeit telefonisch oder per E-Mail unter:
team@friesen-elektra.de
+49 (0) 4422 6739 875
Schritt 2: Prüfung der Dachfläche
Wir machen einen gemeinsamen Termin aus und prüfen die technische Machbarkeit des Projektes. Für diese Machbarkeitsprüfung entstehen für Sie keinerlei Kosten!
Schritt 3: Umsetzung des Projektes
Stimmen alle Voraussetzungen und sind sich die Partner einig, so beginnen wir mit der Umsetzung des Projektes. Wir kümmern uns um alle Genehmigungen, installieren und betreiben die Anlage. Sie profitieren von einer sicheren Einnahmequelle, ohne jegliches Risiko und leisten einen Beitrag zur Energiewende.
Bei weiteren Fragen rund um Photovoltaik-Anlagen kontaktieren Sie uns gerne.
